Vente - Maison La BCBG 31 rue de la Montante Roye, 6730 Bellefontaine

7
2
500m²

Magnifique villa avec un appartement sur beau jardin. Dès l'entrée, vous serez séduit par son hall de marbre véritable qui dessert un grand séjour avec feu ouvert, une cuisine équipée avec son arrière cuisine, un bureau, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Au premier étage, vous aurez accès à l'appartement qui se compose d'un hall, une cuisine équipée, un beau séjour, un bureau, trois chambres et une salle de bain pour un rendement locatif actuel de 500€/mois. Un immense grenier aménageable complète l'étage. Le sous-sol vous offre un garage (porte sectionnelle de 2018) pour deux voitures avec un espace rangement pour les vélos, un atelier, un grand cellier, une cave à vin avec son bar, une buanderie, une chaufferie avec douche, un wc indépendant et deux chambres avec point d'eau. Ce bien possède des châssis double PVC de 2018, une chaudière basse température de 2014 et un boiler de 2018. La toiture a été révisée en 2017 et l'électricité a été refaite en 2018. Un système d'alarme revu en 2018 et un adoucisseur posé en 2018 complètent ce bien. L'appartement est également accessible par un escalier extérieur. Belle propriété sur un jardin joliment arboré de plus de 10 ares sans voisinage. Bien d'exception à voir sans tarder ! Plus de détails : homesweetgaume.be Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.

Caractéristiques du bien

  • Coup de coeur beaux volumes
  • Le petit plus rendement locatif
  • Cuisine Équipée
  • Mémo cuisine Une cuisine au rez et une cuisine à l'étage.
  • Surface du séjour 36.00 m²
  • Nombre de salles de bain 2
  • Nombre de salles d'eau 3
  • Nombre de wc 3
  • Nombre de pièces logement 16
  • Nombre d'étages 3
  • Garage Oui
  • Nombre de garages 1
  • Exposition Est
  • Standing Excellent
  • Surface 500 m²
  • Superficie du terrain 1050 m²
  • Revenu cadastral 959 €
  • Mode de chauffage Individuel
  • Source de chauffage Central mazout
  • Memo chauffage chaudière basse température de 2014 et boiler de 2018 et vannes thermostatiques de 2018
  • Type vitrage double
  • EPC spec 285 kWh/m²/an
  • Émission CO2 1299 Kg CO2/m².an
  • Équipement(s) : Alarme revu en 2018 Atelier en sous-sol Buanderie deux buanderies en sous-sol Bureau au rez de chaussée Cave à vin en sous-sol avec un bar Châssis double vitrage PVC de 2018 + deux portes sécurité de 2018 Chauffage central mazout, chaudière basse température de 2014, boiler de 2018 et vannes thermostatiques de 2018 Électricité mise aux normes en 2018 + TV et RJ45 pour toute la maison Sanitaire deux salles de bain + une douche dans la chaufferie + deux points d'eau dans les chambres en sous-sol Garage grand garage pour deux voitures avec nouvelle porte sectionnelle électrique Horman de 2016 + espace rangement vélos Toiture en très bon état, en ardoises artificielles traitées en 2017 et descentes d'eau revue également en 2017 Adoucisseur installé en 2018

Situation

Adresse du bien :
31 rue de la Montante Roye, 6730 Bellefontaine