Vente - Maison SOUS COMPROMIS – La claussette 26 rue de Rabais, 6760 Ethe

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210m²

SOUS COMPROMIS - Maison quatre façades avec terrain à bâtir. Le rez vous offre un hall d'entrée desservant un grand séjour salon/salle à manger, une cuisine équipée et un wc indépendant. Au 1er étage, vous découvrirez trois chambres dont une avec dressing et une salle de bain. Ce bien se complète avec un grenier aménageable. Le sous-sol vous donne accès à la cave chaufferie/buanderie avec douche, wc et lavabo et d'une grande pièce aménagée avec bar et cuisine. Les châssis sont en double PVC de 1995, le chauffage est central mazout. Une petite mise en conformité est nécessaire pour l'électricité, certificat en demande. La toiture est en tuiles, en bon état et le toit du garage a été refait en 2016. Cette maison vous offre des beaux volumes, un terrain à bâtir contigu et une exposition plein sud avec une vue dégagée sur les champs. À visiter ! Plus de détails : homesweetgaume.be Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.

Caractéristiques du bien

  • Coup de coeur Sa vue et son orientation plein sud.
  • Le petit plus Ses volumes et son terrain à bâtir.
  • Cuisine Équipée
  • Mémo cuisine En chêne avec four, taque électrique, hotte (récente) et frigo.
  • Nombre de salles de bain 1
  • Nombre de wc 3
  • Nombre de pièces logement 8
  • Nombre d'étages 3
  • Garage Oui
  • Nombre de garages 1
  • Exposition Sud
  • Surface 210 m²
  • Superficie du terrain 670 m²
  • Revenu cadastral 748 €
  • Mode de chauffage Individuel
  • Source de chauffage Central mazout
  • Memo chauffage Chaudière et brûleur de 2007, boiler après 2016, cheminée tubée et cuve à mazout récente de +/- 1.500 litres + feu ouvert dans le séjour.
  • Type vitrage double
  • EPC spec 385 kWh/m²/an
  • Émission CO2 95 Kg CO2/m².an
  • Équipement(s) : Cave Sous toute la maison avec une cave chaufferie/buanderie comprenant une douche, un wc et un lavabo + une grande cave aménagée avec bar et cuisine d'été. Châssis Tous les châssis sont en double PVC imitation bois de 1995 sauf la porte d'entrée qui est d'époque. Cuisine Équipée, en chêne avec four, taque électrique, hotte (récente) et frigo. Électricité Certificat en demande. Petite mise aux normes nécessaire. Garage Un garage pour une voiture. Sanitaire Une salle de bain à l'étage avec baignoire, lavabo et wc + un wc au rez + une salle de douche dans la chaufferie/buanderie avec un wc et un lavabo. Toiture En tuiles pour la maison, en bon état + nouveau toit en tuiles (2016) pour le garage. Volets Volets mécaniques partout. Chauffage Chaudière et brûleur de 2007, boiler après 2016 et cheminée tubée + feu ouvert dans le séjour.

Situation

Adresse du bien :
26 rue de Rabais, 6760 Ethe