Vente - Maison La folie des grandeurs 1 Rue du Mersan, 6767 Harnoncourt

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600m²

Faire offre à partir de 450.000€. Charmante fermette entièrement rénovée avec goûts. Vous serez séduits par ses impressionnants volumes, sa qualité de rénovation, sa piscine et sa belle situation. Ce bien se compose au rez-de-chaussée : d'un hall, d'une cuisine, d'un séjour, d'une buanderie/chaufferie, d'un wc, d'une salle de douche, d'une chambre, d'un bureau et d'un garage 2 voitures. Au 1er étage se trouve un hall de nuit, une grande salle de bain (avec douche italienne, sauna, bain à bulles), 5 grandes chambres avec dressing ou salle de douche attenante, wc. Au dernier étage se trouve : une grande pièce (+/- 80m²), une chambre, une salle de douche et un grenier aménageable. Beau jardin bien orienté avec chalet de jardin, matériaux de qualité, belle prestation et sa faible consommation énergétique (panneaux photovoltaïques). Idéal pour chambre d'hôtes, gîtes ou grande famille. À voir absolument ! Plus de détails : homesweetgaume.be Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.

Caractéristiques du bien

  • Le petit plus Situation idéale, dans une rue sans passage.
  • Coup de coeur Piscine bien orientée chauffée avec une pompe à chaleur.
  • Écologie Panneaux photovoltaïques.
  • Cuisine Américaine Hyper-Équipée
  • Surface du séjour 70 m²
  • Nombre de salles de bain 1
  • Nombre de salles d'eau 4
  • Nombre de wc 3
  • Nombre de pièces logement 15
  • Terrasse Oui
  • Garage Oui
  • Nombre de garages 2
  • Exposition Ouest
  • Standing Trés bon
  • Surface 600 m²
  • Superficie du terrain 700 m²
  • Revenu cadastral 1186 €
  • Style de construction Pierre
  • Mode de chauffage Individuel
  • Source de chauffage Central mazout
  • Type vitrage double
  • EPC spec 146 kWh/m²/an
  • Équipement(s) : Chauffage Central mazout, chaudière de 2009. 2 insert bois de 2009 et pompe à chaleur pour la piscine. Châssis Double vitrage PVC imitation bois de 2009 et 2013. Toiture En tuiles, changée en 2009, en excellent état et isolée avec des panneaux autoportants. Cuisine Équipée avec gazinière complète, four, 2 frigos, lave-vaisselle, hotte. Électricité Petite mise aux normes à prévoir, certificat en demande. Sanitaire Une salle de douche au rez-de-chaussée avec wc indépendant. Une salle de bain, au 1er étage avec baignoire, douche italienne, bain à bulles et sauna. 2 salles de douche, au premier étage, attenantes à des chambres. Une salle de douche au 2ème étage attenante à une chambre.

Situation

Adresse du bien :
1 Rue du Mersan, 6767 Harnoncourt