Vente - Maison SOUS COMPROMIS – La maison des roses 3 rue du Clamard, 55600 VERNEUIL GRAND

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114m²

SOUS COMPROMIS ! Belle maison de plain-pied. Le rez vous offre un grand séjour salon/salle à manger avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain, un wc indépendant et un grand garage avec buanderie. À l'étage, vous disposez d'un bureau sur mezzanine et une chambre. Ce bien se complète par des caves sous tout le bâtiment. Les châssis sont double en aluminium de 2004, le chauffage se fait via un poêle à pellets chaudière avec cuve et couplé avec une chaudière à mazout Budérus de +/- 10 ans. La toiture est en tuiles, isolée et en tôle pour le garage du rez, isolé également. En attente du rapport pour l'électricité. Les murs de façade sont thermo avec 8 cm de frigolith à l'intérieur. Ce bien est situé dans une rue calme, sur une parcelle de 20a 35ca avec jardin possédant une excellente orientation ! À saisir ! Plus de détails : homesweetgaume.be Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.

Caractéristiques du bien

  • Coup de coeur Son plain-pied et ses quatre façades.
  • Le petit plus Son magnifique jardin exposé Ouest.
  • Écologie Ses murs thermo isolés et sa toiture isolée.
  • Cuisine Équipée
  • Mémo cuisine Avec four, vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, frigo américain et rangements.
  • Nombre de wc 2
  • Nombre de pièces logement 7
  • Garage Oui
  • Nombre de garages 3
  • Exposition Ouest
  • Standing Bon
  • Surface 114 m²
  • Superficie du terrain 2035 m²
  • Mode de chauffage Individuel
  • Source de chauffage Pellet
  • Memo chauffage Poêle à pellets chaudière dans le séjour avec réservoir à pellets dans le garage + chaudière au mazout Budérus de +/- 10 ans + boiler électrique.
  • Type vitrage double
  • EPC spec 244 kWh/m²/an
  • Émission CO2 36 Kg CO2/m²/an
  • Équipement(s) : Alarme Système d'alarme sans contrat. Atelier Grand atelier en sous-sol. Cave Deux caves en sous-sol. Chalet de jardin Chalet de jardin équipé en électricité. Chauffage Via un poêle à pellets chaudière dans le séjour avec réservoir de pellets dans le garage + central mazout, chaudière Budérus de +/- 10 ans + boiler électrique. Châssis Châssis double vitrage en aluminium de 2004. Cuisine Équipée avec four, vitrocéramique, hotte, frigo américain, lave-vaisselle et rangements. Egouts Fosse septique. Façade Tous les murs de façade sont thermo et isolés avec 8cm de frigolith. Garage Un garage au rez route avec porte sectionnelle électrique et un grand garage en sous-sol pour trois voitures. Jardin Un grand jardin avec vue dégagée et exposé Ouest. Pergola Une pergola en aluminium sur la terrasse. Sanitaire Un wc indépendant et une salle de bain avec baignoire, douche et lavabo au rez de chaussée. Terrasse Un e grande terrasse accessible par la cuisine et par la cuisine d'été. Toiture En tuiles et isolée avec 22cm + en tôle pour le garage du rez et isolée avec 8cm. VMC Une VMC simple flux mais non raccordée. Électricité En attente des diagnostics.

Situation

Adresse du bien :
3 rue du Clamard, 55600 VERNEUIL GRAND