Vente - Maison La plénitude 44 rue d'Athus, 6780 MESSANCY

3
1
136m²

Charmante maison avec jardin. Au rez route, vous découvrirez un beau séjour cosy et c'est au rez jardin que se trouvent la cuisine, la salle de bain la buanderie/chaufferie et le salon d'été. Les deux chambres se situent au premier étage et la troisième chambre et un espace dressing se trouvent au 2ème étage. Les châssis sont double PVC, le chauffage est central mazout, chaudière Budérus de 2007 et cuve neuve. L'électricité est conforme jusque 2036, certificat en nos bureaux et la toiture est en ardoises naturelles et isolée. Vous serez séduits par le calme qui règne dans son jardin traversé par le ruisseau "la Messancy", son orientation ouest et sa terrasse en composite. PEB = C. À voir absolument ! Plus de détails : homesweetgaume.be Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.

Caractéristiques du bien

  • Coup de coeur Son jardin bien orienté et le calme.
  • Le petit plus Son ambiance cocooning.
  • Écologie Toiture isolée, PEB = C
  • Cuisine Équipée
  • Mémo cuisine Avec four, hotte, micro-ondes, taque au gaz, frigo et lave-vaisselle.
  • Surface du séjour 32 m²
  • Nombre de salles de bain 1
  • Nombre de wc 1
  • Nombre de pièces logement 6
  • Terrasse Oui
  • Nombre d'étages 4
  • Exposition Ouest
  • Standing Bon
  • Surface 136 m²
  • Superficie du terrain 223 m²
  • Revenu cadastral 399 €
  • Mode de chauffage Individuel
  • Source de chauffage Central mazout
  • Memo chauffage Chaudière Budérus de 2007, cuve de 1.000 litres (neuve).
  • Type vitrage double
  • EPC spec 201 kWh/m²/an
  • Émission CO2 50 Kg CO2/m².an
  • Équipement(s) : Châssis Châssis double PVC. Chauffage Central mazout, chaudière Budérus de 2007, cuve neuve de 1.000 litres. Toiture En ardoises naturelles et isolée avec 9cm de laine de verre. Électricité Conforme jusque 2036, certificat en nos bureaux. Cuisine Équipée avec frigo, four, hotte, taques au gaz, lave-vaisselle, micro-ondes et évier. Sanitaire Une salle de douche avec lavabo, douche à l'italienne et toilette sèche (possibilité de mettre un wc avec chasse d'eau). Buanderie Une buanderie - chaufferie au niveau de la cuisine. Terrasse Terrasse en composite, jardin et chalet de jardin.

Situation

Adresse du bien :
44 rue d'Athus, 6780 MESSANCY