Vente - Immeuble SOUS COMPROMIS – La résidence du tilleul 85 Place du Tilleul, 6769 Gérouville

150m²

SOUS COMPROMIS ! Très bel immeuble comprenant deux appartements. Au rez, vous disposez d'un hall d'entrée commun ainsi que du premier appartement composé de deux chambres, une salle de bain, une cuisine et un séjour. Un second appartement de deux chambres avec salle de bain, cuisine et séjour se trouve au premier étage. Le deuxième étage vous donne la possibilité de créer un troisième logement, les arrivées d'eau, évacuations et chauffage sont déjà présents. Un garage pour deux voitures, une chaufferie et une buanderie se situent en sous-sol. Ce bien possède des châssis double PVC de 1996, une toiture en ardoises naturelles de 1996, en excellent état et isolée avec de la laine minérale. Le chauffage est un chauffage central au mazout, la chaudière est commune (1996), les radiateurs sont équipés de calorimètre. L'électricité est à remettre aux normes, le certificat est en demande. Deux compteurs électrique et trois compteurs d'eau sont présents ainsi qu'un adoucisseur d'eau volumétrique sont présents. Immeuble très bien entretenu et fonctionnel avec un bon rapport locatif : 475€/mois. À saisir ! Plus de détails : homesweetgaume.be

Caractéristiques du bien

  • Coup de coeur La luminosité dans les pièces.
  • Le petit plus Possibilité de créer un nouveau logement.
  • Écologie Toiture entièrement isolée.
  • Nombre d'étages 2
  • Garage Oui
  • Nombre de garages 2
  • Exposition Ouest
  • Standing Bon
  • Surface 150 m²
  • Superficie du terrain 225 m²
  • Revenu cadastral 1269 €
  • Mode de chauffage Individuel
  • Source de chauffage Central mazout
  • Memo chauffage Une chaudière pour les deux appartements. Calorimètre sur radiateurs.
  • EPC spec 359 kWh/m²/an
  • Émission CO2 90 Kg CO2/m².an
  • Équipement(s) : Châssis Double PVC de 1996. Chauffage Central mazout. Chaudière commune de 1996. Calorimètres sur les radiateurs. Cuisine Équipée pour chaque logement avec four, taque vitrocéramique, hotte et évier. Électricité À remettre aux normes, certificat en demande. Garage Deux garages pour une voiture. Sanitaire Une salle de bain pour chaque logement avec baignoire, lavabo et wc. Toiture En ardoises naturelles de 1996, en excellent état et isolée avec de la laine minérale.

Situation

Adresse du bien :
85 Place du Tilleul, 6769 Gérouville