Vente - Villa SOUS COMPROMIS – La roseraie 7 Chemin de Vaux, 55600 MONTMEDY

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280m²

SOUS COMPROMIS - Superbe villa avec piscine intérieure. Venez découvrir ce bien d'exception composé au rez de chaussée d'un séjour ouvert sur la cuisine, d'une chambre parentale avec salle de douche attenante et donnant sur le jardin, une seconde salle de douche, un wc individuel et un grand bureau. L'étage vous offre trois chambres, une salle de bain et un bureau. Un sous-sol avec des caves, une chaufferie, un potentiel studio avec salle de douche et wc (rendement locatif possible) et un garage pour deux voitures complètent ce bien. Le chauffage est central mazout pour la maison et au gaz de ville pour la piscine. Les châssis sont en double vitrage bois et l'électricité est aux normes. La toiture est en tuiles béton, isolée et en très bon état. Vous serez séduits par son magnifique jardin joliment arboré avec étang et sans vis à vis. À ne pas manquer ! Plus de détails : homesweetgaume.be Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.

Caractéristiques du bien

  • Coup de coeur Sa magnifique piscine couverte.
  • Le petit plus Sa rue calme et son joli jardin sans vis à vis.
  • Écologie Sa bonne isolation.
  • Cuisine Équipée
  • Mémo cuisine De 2009 avec four, vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, frigo et rangements.
  • Nombre de salles de bain 1
  • Nombre de salles d'eau 3
  • Nombre de wc 4
  • Nombre de pièces logement 10
  • Nombre d'étages 2
  • Garage Oui
  • Nombre de garages 1
  • Exposition Nord-est
  • Standing Bon
  • Surface 280 m²
  • Superficie du terrain 2000 m²
  • Mode de chauffage Individuel
  • Source de chauffage Central mazout
  • Memo chauffage Pour la maison : central mazout, chaudière de 1996, boiler électrique. Pour la piscine : chaudière au gaz de ville.
  • Type vitrage double
  • EPC spec 119 kWh/m²/an
  • Émission CO2 27 Kg CO2/m²/an
  • Équipement(s) : Cave Plusieurs caves avec un potentiel studio avec salle de douche avec wc + accès au garage. Chalet de jardin Un chalet de jardin en bois. Chauffage Pour la maison, central mazout, chaudière de 1996, boiler électrique. Pour la piscine, chaudière au gaz de ville. Châssis Châssis double de bois de 2009 pour la piscine, la suite parentale et la cuisine + châssis thermopane pour le reste. Cuisine Équipée de 2009 avec four, vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, frigo et rangements. Garage Un grand garage pour deux voitures avec porte sectionnelle électrique. Alarme Les branchements sont en place pour l'installation d'une alarme. Isolation La toiture est isolée et les murs de la piscine sont isolés de l'intérieur. Piscine intérieure De belle dimension : 8m de longueur sur 4m de largeur. Sanitaire Au rez : 1 wc individuel + une salle de douche avec douche et lavabo + une salle de douche pour la chambre parentale avec douche italienne, lavabo et wc. Au 1er étage : une salle de bain avec baignoire, lavabo et wc. Au sous-sol : une salle de douche avec douche, lavabo et wc. Toiture En tuiles béton, isolé et en bon état. Électricité Aux normes. Terrasse Une belle terrasse carrelée. Jardin Joliment arboré avec étang et chalet de jardin. Bureau Une grande pièce bureau donnant sur le jardin. Buanderie Une buanderie située au rez de chaussée. Etang Petit étang occupé par des carpes Koï et équipé d'un pont en bois, avec cascade et système de filtration.

Situation

Adresse du bien :
7 Chemin de Vaux, 55600 MONTMEDY