Vente - Maison SOUS OFFRE – La villa cerise 58 Rue d'Arlon, 6747 SAINT-LÉGER

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250m²

SOUS OFFRE - Magnifique villa sur terrain de plus de 27 ares. Vous serez séduits par ses beaux espaces et son agréable jardin. Le rez vous offre un hall, un séjour salon/salle à manger/cuisine, une chambre, une salle de bain, une buanderie, un wc et un garage. L'étage se compose de trois chambres, un wc, une salle de douche et un petit grenier. Deux caves complètent ce bien. Les châssis sont en triple vitrage PVC de 2021 avec moustiquaire, le chauffage est central mazout avec vase d'expansion neuf + poêle à pellets de 2021. L'électricité est non conforme, rapport en nos bureaux et la toiture est en ardoises naturelles et artificielles en bon état et isolée. Vous profiterez de son agréable jardin. À voir ! Plus de détails : homesweetgaume.be Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.

Caractéristiques du bien

  • Coup de coeur Ses beaux espaces et sa chambre et salle de bain de plain pied.
  • Le petit plus Son agréable jardin orienté sud/est avec sa vue dégagée.
  • Écologie Excellent PEB = C et son annexe entièrement isolée.
  • Cuisine Équipée
  • Mémo cuisine Avec four, hotte, lave-vaisselle et taques vitrocéramiques.
  • Surface du séjour 80 m²
  • Nombre de salles de bain 2
  • Nombre de wc 2
  • Nombre de pièces logement 9
  • Nombre d'étages 2
  • Garage Oui
  • Nombre de garages 1
  • Exposition Sud-est
  • Standing Bon
  • Surface 250 m²
  • Superficie du terrain 2721 m²
  • Revenu cadastral 904 €
  • Mode de chauffage Individuel
  • Source de chauffage Central mazout
  • Memo chauffage Central mazout, chaudière de 1985 avec vase d'expansion neuf + 5 nouveaux radiateurs, citerne de 3000 L conforme + poêle à pellets dans le séjour.
  • Type vitrage triple
  • EPC spec 253 kWh/m²/an
  • Émission CO2 63 Kg CO2/m²/an
  • Équipement(s) : Châssis Triple vitrage PVC de 2021 avec moustiquaires et 2 velux neufs Toiture Isolée et en ardoises naturelles pour la maison et en ardoises artificielles pour l'annexe cuisine équipée Avec four, hotte, lave-vaisselle et taques vitrocéramiques Cave 2 caves au sous-sol Électricité Non conforme, rapport en nos bureaux. Sanitaire Au rez : 1 wc + salle de bain avec douche italienne, baignoire et double lavabo. À l'étage : 1 wc + une salle de douche avec douche et lavabo. Chauffage Central mazout, chaudière de 1985 avec vase d'expansion neuf + 5 nouveaux radiateurs, citerne de 3000 L conforme + un poêle à pellets de 2021 dans le séjour. Banne solaire Présente sur la terrasse à l'arrière. Buanderie Située au rez de chaussée avec accès sur l'extérieur. Garage Un garage pour une voiture avec porte sectionnelle électrique.

Situation

Adresse du bien :
58 Rue d'Arlon, 6747 SAINT-LÉGER