Vente - Maison Le Maitre Verrier 58 Avenue Bouvier, 6760 VIRTON

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160m²

Maison d'habitation + un appartement. La maison se compose au rez route, d'un garage, un bureau, une chaufferie et une cave. Au rez jardin : un hall, un wc indépendant, une cuisine équipée et un salon. Au 1er étage : un hall, deux chambres et une salle de bain. Au 2ème étage : un hall et deux chambres. L'appartement se compose d'une chambre, une salle de bain, une cuisine et un séjour. Le loyer possible est de 450€ hors charges. Les châssis sont en triple vitrage PVC dans la cuisine et double PVC pour les autres pièces. Toiture neuve en ardoises artificielles et isolée. Chauffage central mazout et poêle à bois + poêle à pellets pour appart. Compteurs séparés pour l'eau et l'électricité qui est aux normes pour les deux logements. Le bien possède également un petit jardin avec agréable et belle terrasse. À visiter absolument ! Plus de détails : homesweetgaume.be Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.

Caractéristiques du bien

  • Le petit plus Situation idéale, proche école, magasins et transports
  • Écologie Nouveau châssis triple vitrage cuisine
  • Cuisine Équipée
  • Mémo cuisine Pour la maison : micro-ondes, four, taques au gaz, hotte et lave-vaisselle. Pour l'appart : taques électriques, four, hotte et frigo.
  • Surface du séjour 29.00 m²
  • Nombre de salles de bain 2
  • Nombre de wc 3
  • Nombre de pièces logement 12
  • Terrasse Oui
  • Nombre d'étages 3
  • Garage Oui
  • Nombre de garages 1
  • Exposition Nord-ouest
  • Standing Bon
  • Surface 160 m²
  • Superficie du terrain 318 m²
  • Revenu cadastral 830 €
  • Mode de chauffage Individuel
  • Source de chauffage Central mazout
  • Memo chauffage Chaudière de 2009, poêle à bois dans le séjour + poêle à pellets pour l'appartement.
  • Type vitrage double
  • EPC spec 269 kWh/m²/an
  • Émission CO2 67 Kg CO2/m².an
  • A proximité :
    Gare, Commerces, Centre ville, École secondaire
  • Équipement(s) : Châssis Triple vitrage PVC récent dans la cuisine (2018) Double vitrage PVC plus ancien pour les autres pièces Chauffage Central à mazout, chaudière de 2009, poêle à bois dans le séjour et poêle à pellets pour l'appartement. cuisine équipée micro-ondes, four, taque au gaz, hotte, lave-vaisselle pour la maison cuisine équipée taques électrique, four, hotte, frigo pour l'appartement Sanitaire Pour l'appartement, Salle de bain avec baignoire, lavabo et wc Sanitaire Pour la maison, wc au rez-de-chaussée, salle de bain avec baignoire, lavabo, wc. Toiture Neuve, en ardoises artificielles et isolée. Électricité Conforme jusque 2040, certificat en nos bureaux.

Situation

Adresse du bien :
58 Avenue Bouvier, 6760 VIRTON