Vente - Immeuble SOUS COMPROMIS – Le Mersan 1 Rue du Mersan, 6767 Harnoncourt

400m²

SOUS COMPROMIS - Bel immeuble composé de 3 appartements spacieux avec jardin dans une rue en cul de sac. Vous y trouverez au rez-de-chaussée : un appartement une chambre d'une superficie de 65 m² avec son garage 2 voitures et son jardin privatif (actuellement loué 550€). Au 1er étage se trouve un appartement 3 chambres de 130 m² (actuellement loué 625€). Un dernier appartement 2 chambres, entièrement rénové, surplombe le tout. Le bien est équipé de double vitrage aluminium de 1998. D'un chauffage central mazout de 1998 avec chaudière commune et calorimètres sur les radiateurs. Une petite mise aux normes électrique est à prévoir. La toiture est en tuiles de 2017, en excellent état et entièrement isolée. Rentabilité immédiate possible ! À voir sans tarder et demandez votre VISITE VIRTUELLE ! Plus de détails : homesweetgaume.be Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.

Caractéristiques du bien

  • Le petit plus Situation au calme, dans une rue en cul de sac.
  • Coup de coeur Jardin bien arboré et très bien orienté.
  • Écologie Appartements entièrement isolés (PEB entre C et D).
  • Nombre d'étages 2
  • Garage Oui
  • Nombre de garages 1
  • Exposition Sud-ouest
  • Standing Bon
  • Surface 400 m²
  • Superficie du terrain 347 m²
  • Revenu cadastral 1502 €
  • Style de construction Pierre
  • Mode de chauffage Collectif
  • Source de chauffage Central mazout
  • Memo chauffage Avec calorimètres sur les radiateurs
  • EPC spec 177 kWh/m²/an
  • Émission CO2 5930 Kg CO2/m².an
  • Équipement(s) : Parlophone Châssis Double vitrage aluminium de 1998 Chauffage Central mazout, chaudière commune de 1998, cuve de 2500 litres, calorimètres sur les radiateurs. Toiture En tuiles de 2017, en excellent état et isolée avec de la laine minérale. Électricité Petite mise en conformité à prévoir, rapports en demande. Compteurs séparés pour chaque appartement. Cuisine Rez-de-chaussée : équipée avec taques vitrocéramiques, four, hotte, lavabo, frigo. 1er étage : non équipée. 2ème étage : équipée (neuve) avec four, frigo, taque vitrocéramique, hotte, lavabo. Sanitaire Rez-de-chaussée : salle de douche avec douche, lavabo, wc. 1er étage : salle de douche avec douche, lavabo, wc. 2ème étage : salle de douche (neuve) avec douche italienne, lavabo, wc. Compteurs individuels d'eau pour chaque appartement.

Situation

Adresse du bien :
1 Rue du Mersan, 6767 Harnoncourt