Vente - Maison Le Patio…nément 79 rue du Bois, 6740 ETALLE

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375m²

Faire offre à partir de 360.000€. Maison atypique proche du centre. Vous disposez au rez d'un hall d'entrée, un grand séjour ou chambre, une salle de douche, une grande pièce de rangement, une chaufferie, un petit débarras et un hall avec accès à l'étage. Au premier étage vous découvrirez un hall, un salon, une salle à manger, une cuisine avec son coin repas, un vestiaire et un WC. La salle de bain, un petit bureau, un hall de nuit, deux grandes chambres, et une salle de jeux ou une petite chambre se trouvent au deuxième étage. Et c'est au troisième étage que se situe une mezzanine pour une petite chambre ou rangement. Le garage est aménagé pour un espace de vie supplémentaire. Les châssis sont double vitrage en PVC, le chauffage est central mazout. La toiture est en éternit, isolée et en bon état. L'électricité est refaite en partie (certificat à venir). Ce bien est rénové avec des matériaux de haute qualité et possède beaucoup de charme. De plus, il bénéficie d'une belle grande terrasse. PEB en D. À visiter absolument ! Plus de détails : homesweetgaume.be Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.

Caractéristiques du bien

  • Écologie Belle luminosité
  • Coup de coeur Son originalité !
  • Le petit plus Matériaux de haute qualité + un studio (airbnb possible).
  • Cuisine Semi-Équipée
  • Nombre de salles de bain 1
  • Nombre de salles d'eau 2
  • Nombre de wc 3
  • Nombre de pièces logement 12
  • Terrasse Oui
  • Nombre d'étages 4
  • Garage Oui
  • Nombre de garages 2
  • Exposition Est
  • Standing Excellent
  • Surface 375 m²
  • Revenu cadastral 0 €
  • Mode de chauffage Individuel
  • Source de chauffage Central mazout
  • Memo chauffage Chaudière Viessmann de 2002.
  • Type vitrage double
  • EPC spec 298 kWh/m²/an
  • Émission CO2 74 Kg CO2/m².an
  • Équipement(s) : Châssis Double vitrage PVC 2009 Toiture En éternit, isolée, en bon état Dépendance Studio dans l'ancien garage. Avec salon, coin cuisine, salle de douche et chambre. Châssis double vitrage de 2007. Chauffage raccordé à la maison. Électricité Rénovée en partie Chauffage Central mazout, chaudière Viessmann de 2002. Sanitaire Salle de bain avec baignoire, petit lavabo, wc et emplacement pour douche italienne + deux wc indépendants.

Situation

Adresse du bien :
79 rue du Bois, 6740 ETALLE