Vente - Immeuble SOUS COMPROMIS – L’oriel 53 Avenue Bouvier, 6760 VIRTON

400m²

SOUS COMPROMIS - Immeuble composé de 3 appartements situé à proximité du centre et de toutes les commodités. Il se compose au rez-de-chaussée : hall, salon, salle à manger, 2 chambres, 2 salles de douche. Au 1er étage : hall, 2 chambres, cuisine, salon, salle de bain avec wc. Au 2e étage : hall, 2 chambres, cuisine, salon, salle de bain avec wc. Au dernier étage : 4 chambres et une salle de bain. Ce bien possède des double vitrage aluminium et PVC, une chaudière au mazout (2004), une toiture en ardoises naturelles en bon état et une électricité non conforme mais en partie refaite. Idéal comme investissement ! 2 appartements sur les 3 sont loués (650€ et 600€). À voir sans tarder ! Plus de détails : homesweetgaume.be Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.

Caractéristiques du bien

  • Le petit plus Sur dalles avec plancher dessus.
  • Écologie Double vitrage partout.
  • Nombre d'étages 4
  • Exposition Sud-est
  • Standing Bon
  • Surface 400 m²
  • Superficie du terrain 223 m²
  • Revenu cadastral 872 €
  • Style de construction Pierre
  • Mode de chauffage Collectif
  • Source de chauffage Central mazout
  • EPC spec 238 kWh/m²/an
  • Équipement(s) : Châssis Double vitrage aluminium de 1991 et certains en PVC double vitrage de 2010. Chauffage Chaudière mazout de 2004, 2 cuves. Possibilité de séparer les compteurs, 6 cheminées non tubées. Toiture En ardoises naturelles, en bon état, non isolée. Zingueries à réviser. Électricité Refaite en 2003 pour 2e et grenier. Refaite en 2017 pour le rez et l'étage. Cuisine Cuisines équipées pour tous les appartements. Gaines techniques pour l'eau chaude + le chauffage. Sanitaire Salle de bain avec douche ou baignoire pour chaque appartement. Gaines techniques dans les salles de bains avec décharges de 80 mm.

Situation

Adresse du bien :
53 Avenue Bouvier, 6760 VIRTON