Vente - Maison de ville SOUS COMPROMIS – Le Cosy 2 A Rue du Vieux Virton, 6760 VIRTON

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342m²

SOUS COMPROMIS - Venez découvrir cet immeuble à appartements situé proche de toutes commodités à Virton ! Il comporte un studio au rez-de-chaussée ainsi que 2 appartements au 1er et 2 étage. Vous trouverez premièrement un hall d'entrée commun, un garage/chaufferie et le studio qui comprend un séjour, une kitchenette et une salle de douche. Ensuite, au 1er étage vous trouverez un appartement avec un coin cuisine équipée, un séjour, une buanderie, une salle de bain, un wc, une chambre ainsi qu'une terrasse. Le 2e appartement se trouve à l'étage suivant et vous offre un coin cuisine équipée, un séjour, une salle de bain, une mezzanine avec 1 chambre, un bureau ainsi qu'un petit grenier. Cet immeuble est équipé d'un chauffage central mazout et de châssis en double vitrage PVC. L'électricité est conforme jusqu'en 2024. Le studio et les 2 appartements sont actuellement occupés : rendement locatif immédiat ! Loyer du rez : 270€. Loyer du 1er : 637€. Loyer du 2e : 649€. PEB du rez : D (325 kW/m².an) code unique : 20161018022380. PEB du 1er : C (226 kWh/m².an) code unique : 20220905028037. PEB du 2e : C (178 kWh/m².an) code unique : 20220905028157. Intéressés ? Contactez-nous ! Plus de détails ; homesweetgaume.be Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.

Caractéristiques du bien

  • Le petit plus Proche de toutes commodités, à moins de 200m du centre-ville
  • Cuisine Équipée
  • Mémo cuisine Chaque appartement est doté d'une cuisine équipée + une kitchenette au rez-de-chaussée
  • Nombre de salles de bain 3
  • Nombre de wc 2
  • Nombre de pièces logement 11
  • Garage Oui
  • Nombre de garages 1
  • Exposition Nord-ouest
  • Standing Excellent
  • Surface 342 m²
  • Superficie du terrain 580 m²
  • Revenu cadastral 1637 €
  • Source de chauffage Central mazout
  • Memo chauffage Chaudière de 2004
  • Type vitrage double
  • EPC spec 178 kWh/m²/an
  • Émission CO2 44 Kg CO2/m²/an
  • Équipement(s) : cuisine équipée Chaque appartement est doté d'une cuisine équipée + une kitchenette au rez-de-chaussée Terrasse Au 1er et 2ème étage Sanitaire Une salle de douche et un wc au rez, une salle de bain et un wc au 1er et 2e appartement Châssis En double vitrage PVC Électricité Conforme jusqu'en 2024 Jardin Une terrasse au 1er ainsi qu'au 2ème Toiture Charpente en sapin, ardoises artificielles de type Eternit Buanderie Au 1er étage

Situation

Adresse du bien :
2 A Rue du Vieux Virton, 6760 VIRTON