Vente - Maison de village SOUS COMPROMIS – Marbehan – Vue sur Mellier 19 Rue du Hibé, 6724 Rulles

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144m²

SOUS COMPROMIS - Belle maison 3 façades située dans le charmant village de Marbehan. Elle se compose, au rez-de-chaussée : d'un sas d'entrée, d'une cuisine ouverte sur la pièce séjour, d'une salle de bain et d'un WC. Au 1er étage : 2 grandes chambres, 1 petite chambre et 1 bureau. Un grenier non aménageable et des caves avec un garage complètent ce bien. Il est équipé de double vitrage PVC, d'un système de chauffage central mazout (avec nouveau brûleur), d'une toiture en ardoises naturelles (de +/- 15 ans) et d'une électricité aux normes. Magnifique jardin bordé par une rivière, calme assuré. Possibilité de rentabilité car le bien est actuellement loué à 1000€ par mois. À voir absolument ! Plus de détails : homesweetgaume.be Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.

Caractéristiques du bien

  • Cuisine Équipée
  • Mémo cuisine Équipée avec plaques vitrocéramiques, lave vaisselle, hotte, four de 2020.
  • Surface du séjour 40 m²
  • Nombre de salles de bain 1
  • Nombre de wc 1
  • Nombre de pièces logement 8
  • Nombre d'étages 2
  • Garage Oui
  • Nombre de garages 1
  • Exposition Nord-ouest
  • Standing Excellent
  • Surface 144 m²
  • Superficie du terrain 720 m²
  • Revenu cadastral 431 €
  • Style de construction Pierre
  • Mode de chauffage Individuel
  • Source de chauffage Central mazout
  • Memo chauffage Central au mazout, citerne de 2500L.
  • Type vitrage double
  • EPC spec 335 kWh/m²/an
  • Émission CO2 83 Kg CO2/m²/an
  • Équipement(s) : Châssis Double vitrage PVC + volets électriques au rez-de-chaussée. Chauffage Central au mazout + citerne de 2500L. Toiture En ardoise de plus ou moins 15 ans. Électricité Conforme. cuisine équipée Avec plaques vitrocéramiques, hotte, four et lave-vaisselle de 2020. Sanitaire Salle de bain : douche italienne, meuble lavabo une vasque avec armoires et un WC indépendant.

Situation

Adresse du bien :
19 Rue du Hibé, 6724 Rulles