Situé à deux pas du centre de Virton, cet immeuble de rapport composé d’une maison et d’un appartement représente une belle opportunité d’investissement dans un quartier proche de toutes commodités. Le bien se compose d’une maison de ±130 m² comprenant un hall d’entrée, un séjour, une cuisine équipée, une salle de bains, une chaufferie et une cave. À l’étage, vous découvrirez deux chambres confortables, un WC séparé et un accès au garage. Les combles aménageables complètent utilement l’espace disponible, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. Le deuxième logement, un appartement situé à l’étage, propose une superficie d’environ ±55 m² répartie entre une cuisine, un séjour et une chambre. Un grenier vient parfaire cet espace. Techniquement, l'électricité est à revoir, le bâtiment dispose de deux compteurs d’électricité et d’eau, d’un chauffage central au mazout avec chaudière commune, ainsi que d’une toiture en bon état (entièrement refaite il y a deux ans pour la maison). Les châssis sont en PVC double vitrage. PEB de l'appartement : G (822 kW/m².an) code unique : 20250730024441. L’environnement calme et central en fait un choix stratégique tant pour la location que pour une occupation partielle avec revenu complémentaire. Envie de visiter ? Contactez nous ! Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.