280 000 €
Située au cœur du village de Torgny, cette maison en pierre de 1850 vous séduira par son authenticité et son ambiance chaleureuse. Offrant une superficie habitable d'environ 164 m², elle combine avec justesse le charme de l’ancien et le confort d’aujourd’hui.
Le rez-de-chaussée accueille une salle à manger, un salon cosy, une cuisine équipée, un hall, un WC séparé, une buanderie, ainsi qu’un grand garage de 30m² et une chaufferie. À l’étage, trois chambres, une salle de bains avec baignoire massante et douche italienne, un dressing et une salle de jeux complètent les espaces, offrant une distribution fluide et fonctionnelle.
Côté confort : chauffage central au mazout (chaudière de 2016), châssis PVC double vitrage (2013), installation électrique conforme, toiture en bon état.
La maison dispose également d’une terrasse bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une grande grange vous offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Cette 3 façades bénéficie d’une situation calme et recherchée, dans l’un des villages les plus emblématiques de Gaume.
Un bien rare, soigné et prêt à accueillir vos projets. Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.
Documents
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Caractéristiques du bien
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Nombre de salle de bains
1
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Nombre de chambres
3
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Superficie
164 m²
- Cuisine
Entièrement équipée
- Revenu cadastral
417 €
- Parking
Oui
- Cave
1
- TConsommation
EPC spec 201kWh/m²/an
Émission CO2 50Kg CO2/m²/an
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