Home Sweet Gaume vous présente « Au d’vant du bois », une authentique bâtisse en pierre datant de 1890, nichée dans une rue calme de Saint-Léger. Entièrement rénovée entre 2011 et 2015, cette propriété pleine de charme accueille aujourd’hui deux gîtes. Amoureux du charme de l’ancien ? Vous serez séduits par ses pierres apparentes, ses poutres d’époque et sa rénovation soignée ! Avec ses ±279 m² habitables, ses 7 chambres et ses 3 salles de douche, le bien offre une belle capacité d’accueil, idéale pour recevoir familles et groupes d’amis. Chaque gîte dispose de sa propre cuisine équipée et de ses espaces de vie, permettant de partager de bons moments tout en conservant son indépendance. Une salle à manger commune permet également de réunir tous les occupants autour d’une même table. À l’extérieur, une vaste terrasse de ±110 m² orientée ouest invite à profiter des beaux jours et à prolonger les soirées. Le petit plus ? Un chalet aménagé en escape game, une véritable originalité pour agrémenter les séjours ! Un local à vélos, une cave et un grand grenier complètent l’ensemble. Côté technique, le bien bénéficie de châssis PVC double vitrage de 2011, d’une isolation du sol du grenier et d’un chauffage central au mazout complété par un poêle à bois et un poêle à pellets. L’installation électrique est conforme jusqu’en 2035. L’autorisation de gîte est valable jusqu’en 2034 et le mobilier peut être acquis séparément, offrant la possibilité de poursuivre l’activité dans un cadre déjà aménagé. Une propriété qui conjugue authenticité, convivialité et potentiel touristique, à découvrir au cœur de la Gaume. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas l’acquéreur d’effectuer les vérifications usuelles.