Déjà sous option – La Canopée

Rue Albert 1er, 6780 DIFFERT
3

124

1
490 000 €
Home Sweet Gaume a le plaisir de vous présenter cette agréable maison de plain-pied, située à Differt, qui séduit d’emblée par son environnement paisible et ses abords soigneusement entretenus. Avec une parcelle de 14 ares 50 centiares orientée sud-ouest, elle offre un cadre de vie fonctionnel, confortable et lumineux. Dès l’entrée, on découvre un spacieux hall qui distribue les pièces de vie : un salon, une salle à manger lumineuse et une cuisine équipée. Côté nuit, trois chambres, une salle de bains refaite en 2022 avec douche italienne, WC et lavabo. Le sous-sol de plus de 120 m² comprend notamment un bureau, une buanderie, plusieurs caves, un espace chaufferie, ainsi que deux garages avec portes sectionnelles électrique. L’étage, quant à lui, dispose d’un grenier de 100 m² offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. Ce bien est équipé de châssis PVC triple vitrage, d’une pompe à chaleur et d’un boiler thermodynamique. L'électricité est à revoir et la toiture est d'époque, en bon état. Des panneaux photovoltaïques viennent compléter l’ensemble. Cette maison allie accessibilité, tranquillité et confort. Une opportunité à saisir pour qui cherche un cadre de vie pratique et serein. À voir absolument ! Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.

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Caractéristiques du bien

  • Nombre de salle de bains
1
  • Nombre de chambres
3
  • Superficie

124

  • Cuisine
Armoires et appareils
  • Revenu cadastral

909

  • Parking
Non
  • Cave
1
  • TConsommation
EPC spec 189kWh/m²/an
Émission CO2 49Kg CO2/m²/an

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