250 000 €
Située à deux pas du centre de Virton et de toutes les commodités, cette maison de ville mitoyenne vous séduira par son potentiel et sa localisation idéale.
Construite en 1938 et implantée sur une parcelle de 3 ares 26, cette habitation propose une superficie habitable de plus de 275m² répartie sur plusieurs niveaux. Elle bénéficie d’un agréable jardin orienté plein sud, offrant une vue dégagée et un espace de vie extérieur très appréciable en zone urbaine.
Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée, un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine avec arrière-cuisine attenante, ainsi qu’un WC séparé. Un garage avec porte sectionnelle complète ce niveau.
À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de douche et un grenier aménageable. Les combles offrent une quatrième chambre semi-aménagée ainsi qu’un second grenier. La maison dispose également d’un sous-sol complet avec caves, buanderie et chaufferie.
Parmi les points forts : une toiture et des façades rénovées et isolées en 2014, des châssis double vitrage PVC, des volets partout, et un poêle à bois en complément du chauffage central.
Des travaux de remise aux normes électriques et de rafraîchissement sont à prévoir, mais l’ensemble offre une base solide et saine pour concrétiser votre projet de vie ou d’investissement. Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.
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Caractéristiques du bien
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Nombre de salle de bains
1
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Nombre de chambres
4
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Superficie
149 m²
- Cuisine
Non communiqué
- Revenu cadastral
728 €
- Parking
Non
- Cave
1
- TConsommation
EPC spec 451kWh/m²/an
Émission CO2 111Kg CO2/m²/an
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