Vente - Maison SOUS COMPROMIS – La chic centenaire 48 Rue de Rabais, 6760 Ethe

4
1
190m²

SOUS COMPROMIS - Située à Ethe, découvrez cette superbe maison 4 façades rénovée avec beaucoup de goûts ! Elle se compose comme suit ; en sous-sol : 4 caves. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, une salle à manger, une véranda, un vestiaire et un wc indépendant. Au 1er étage : un hall de nuit, 3 chambres et une salle de bain. Au 2ème étage : une chambre et un grand dressing. Vous bénéficiez également d'un garage et d'un jardin bien arboré, orienté plein sud. Elle est équipée de châssis doubles vitrages bois (2002) et d'un chauffage central au mazout (avec brûleur récent). La toiture est en tuiles, en bon état et entièrement isolée. Le PEB est en E (370 kWh/an.m²), code unique : 20220701025780. L'électricité est à remettre aux normes. Façades refaites récemment. À voir absolument ! Contactez-nous ! Plus de détails ; homesweetgaume.be Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.

Caractéristiques du bien

  • Écologie Toiture entièrement isolée ainsi que plancher du grenier.
  • Coup de coeur Sa belle rénovation.
  • Le petit plus Son jardin exposé sud avec vue dégagée.
  • Cuisine Équipée
  • Mémo cuisine Équipée avec lave-vaisselle, micro-onde, frigo, congélateur, taques vitro céramiques, hotte, four de 2006.
  • Surface du séjour 60 m²
  • Nombre de salles de bain 1
  • Nombre de wc 2
  • Nombre de pièces logement 9
  • Nombre d'étages 2
  • Garage Oui
  • Nombre de garages 1
  • Exposition Sud
  • Standing Excellent
  • Surface 190 m²
  • Superficie du terrain 560 m²
  • Revenu cadastral 572 €
  • Style de construction Pierre
  • Mode de chauffage Individuel
  • Source de chauffage Central mazout
  • Memo chauffage Central au mazout, chaudière de 1993, cuve de 2000L, brûleur récent.
  • Type vitrage double
  • EPC spec 370 kWh/m²/an
  • Émission CO2 92 Kg CO2/m²/an
  • Équipement(s) : Châssis Double vitrage bois de 2002. Chauffage Central au mazout, chaudière de 1993, cuve de 2000L, brûleur récent. Toiture En tuiles, en bon état, isolée avec laine minérale. Sol du grenier + toit véranda isolés. Électricité À remettre aux normes, certificat en demande. Cuisine Équipée avec lave-vaisselle, micro-onde, frigo, congélateur, taques vitro céramique, hotte, four de 2006. Sanitaire Un wc au rdc. Au 1er : 1 sdb avec douche italienne, baignoire, double vasque, wc.

Situation

Adresse du bien :
48 Rue de Rabais, 6760 Ethe