La Créative

Rue Godefroid-Kurth, 6747 SAINT-LÉGER
3

117 m²

1
430 000 €
Située dans une rue calme, au cœur du village de Saint-Léger, cette maison 4 façades entièrement rénovée saura vous séduire par ses finitions soignées, son ambiance chaleureuse et ses équipements modernes. Développant une superficie habitable d'environ 117 m², cette habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'un salon agrémenté d'un poêle à pellets, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée. À l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres ainsi qu'une salle de douche moderne. Le niveau inférieur offre de nombreux espaces complémentaires avec un garage, une buanderie, une chaufferie, une cave à vin et une pièce polyvalente. À l'extérieur, une terrasse surélevée en bois, complète l'ensemble. Cette maison bénéficie d'une rénovation complète réalisée avec soin et de nombreux équipements techniques récents : nouvelle toiture en ardoises artificielles datant de 2025, châssis PVC double vitrage de 2026, chauffage central au mazout avec chaudière à condensation, radiateurs dans l'ensemble de l'habitation et poêle à pellets dans le séjour. L'installation électrique est conforme et dispose d'un compteur intelligent ainsi que d'un précâblage pour l'installation de panneaux photovoltaïques. Une citerne d'eau de pluie complète également le bien. Son environnement agréable et sa situation pratique en font un lieu de vie idéal pour un couple ou une famille à la recherche d'une habitation confortable, rénovée et pleine de caractère. Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications nécessaires.

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Caractéristiques du bien

  • Nombre de salle de bains
1
  • Nombre de chambres
3
  • Superficie

117 m²

  • Cuisine
Entièrement équipée
  • Revenu cadastral

401 €

  • Parking
Non
  • Cave
1
  • TConsommation
EPC spec kWh/m²/an
Émission CO2 0Kg CO2/m²/an

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