Vente - Maison SOUS OFFRE – La familiale 79 Rue de la gare, 6740 ETALLE

6
1
318m²

SOUS OFFRE - Superbe maison idéalement située proche des grands axes à Sainte-Marie-Sur-Semois ! Elle vous accueille via un espace vitré, une cuisine/salle à manger avec poêle à pellets, une arrière cuisine, un séjour, un bureau et une salle de bain. Le premier étage vous offre un hall de nuit, six chambres, un dressing, un wc et un débarras. Un grenier aménageable se trouve au second étage. Une cave, un garage et un jardin complètent ce bien. Il est également équipé de châssis triple vitrage PVC avec volets électriques, un chauffage central au mazout, une toiture en ardoises naturelles et entièrement isolée, l'électricité est non conforme et le certificat est en demande. PEB C (228 kWh/an.m²) code unique : 20220510028722 À ne pas manquer ! Plus de détails : homesweetgaume.be Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.

Caractéristiques du bien

  • Le petit plus Maison habitable de suite.
  • Coup de coeur Très belle situation proche des grands axes du Luxembourg.
  • Écologie Triple vitrage PVC + toiture entièrement isolée.
  • Cuisine Entièrement équipée
  • Mémo cuisine De 2016, avec ilots, taques au gaz, four, lave-vaisselle, frigo, congélateur, machine à café et micro-onde.
  • Surface du séjour 40 m²
  • Nombre de salles de bain 1
  • Nombre de wc 2
  • Nombre de pièces logement 12
  • Nombre d'étages 2
  • Garage Oui
  • Nombre de garages 1
  • Exposition Nord
  • Standing Bon
  • Surface 318 m²
  • Superficie du terrain 1772 m²
  • Revenu cadastral 966 €
  • Mode de chauffage Individuel
  • Source de chauffage Central mazout
  • Type vitrage triple
  • EPC spec 228 kWh/m²/an
  • Émission CO2 119 Kg CO2/m²/an
  • Équipement(s) : Châssis Triple vitrage PVC avec volets électriques. Chauffage Central au mazout, chaudière basse température de 2020, cuve de 4400L et poêle à pellets dans la cuisine. Toiture En ardoises naturelles, d'origine, isolée entièrement. Électricité Non conforme mais en partie refaite, certificat en cours. Cuisine Entièrement équipée de 2016 avec ilots, taques à gaz, grand four, lave-vaisselle, frigo, congélateur, machine à café et micro-onde. Sanitaire Une salle de bain au rez-de-chaussée avec lavabo, wc + baignoire et un wc au 1er + arrivées présentes dans une chambre. Dressing

Situation

Adresse du bien :
79 Rue de la gare, 6740 ETALLE