Vente - Maison SOUS COMPROMIS – La généreuse 33 Rue Maréchal Foch, 6760 VIRTON

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270m²

SOUS COMPROMIS - Spacieuse et lumineuse maison située proche du centre-ville de Virton. Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall, un salon, une salle à manger, une cuisiné équipée, une buanderie, un bureau et un wc. Le 1er étage se compose d'un hall, 3 chambres et une salle de bain. Le 2e étage est idéal pour un logement kangourou car il se compose d'une pièce cuisine, un séjour, une salle de bain et une chambre. Un garage et un jardin bien arboré accessible par l'arrière complètent ce bien. Le chauffage est central mazout, chaudière Chappée basse température de 2010, l'électricité à été refaite en 1995, les certificats sont en demande. Les châssis sont en double vitrage PVC et la toiture est en excellent état, isolée avec du polyuréthane de 12 cm, PEB = D (283 kWh/an.m²), code unique : 20220805007146. À voir ! Plus de détails : homesweetgaume.be Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.

Caractéristiques du bien

  • Écologie L'isolation de la toiture et chaudière basse température, PEB = D
  • Coup de coeur Lumineuse et spacieuse.
  • Le petit plus Son jardin bien arboré et accessible par une à l'arrière.
  • Cuisine Équipée
  • Mémo cuisine Avec four, frigo, plaques induction, lave-vaisselle, hotte et rangement.
  • Surface du séjour 60 m²
  • Nombre de salles de bain 2
  • Nombre de wc 3
  • Nombre de pièces logement 9
  • Nombre d'étages 2
  • Garage Oui
  • Nombre de garages 1
  • Exposition Sud-ouest
  • Standing Bon
  • Surface 270 m²
  • Superficie du terrain 622 m²
  • Revenu cadastral 694 €
  • Style de construction Pierre
  • Mode de chauffage Individuel
  • Source de chauffage Central mazout
  • Memo chauffage Chaudière Chappée basse température de 2010, cuve de 2.500 litres et cheminée tubée.
  • Type vitrage double
  • EPC spec 283 kWh/m²/an
  • Émission CO2 70 Kg CO2/m²/an
  • Équipement(s) : Cave 2 caves au sous-sol Volets Au salon + volets motorisés dans les chambres Châssis Double vitrage PVC de 2002 Chauffage Central mazout, chaudière basse température de 2010, cuve de 2500L et cheminée tubée Électricité Refaite en 1995, mise aux normes à prévoir, certificats en demande cuisine équipée Avec four, frigo, plaques à induction, lave-vaisselle, hotte et rangements Sanitaire Une salle de bain au 1er étage avec lavabo, douche, baignoire et wc + une salle de bain au 2e avec lavabo, baignoire, wc et bidet + un wc au rez Toiture De 2016, en ardoises naturelles isolée avec du polyuréthane de 12 cm Atelier Un atelier sur l'arrière. Buanderie Une buanderie au rez de chaussée.

Situation

Adresse du bien :
33 Rue Maréchal Foch, 6760 VIRTON