Vente - Maison SOUS OFFRE – La surprenante 24 rue de la Foulie, 6720 Hachy

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221m²

SOUS OFFRE - Maison complète de 2012 avec jardin plein sud. Vous découvrirez au rez, un hall d'entrée avec un wc, une cuisine, un beau séjour salon/salle à manger, une cave à vin et un garage. Les quatre chambres, la salle de douche, la buanderie et un wc se situent au premier étage. Le deuxième étage vous offre un grand espace aménagé. Ce bien se complète par une VMC double flux, un réservoir d'eau pluie de 5.000L, des panneaux photovoltaïques, un abri bois, un chalet de jardin, un garage, un carport et une vraie cave à vin. Les châssis sont en triple vitrage PVC, le chauffage se fait par une pompe à chaleur au sol pour le rez + climatisation réversible et radiateurs électriques à l'étage. La toiture est en ardoises et isolée, l'électricité est conforme, certificat en nos bureaux. Grâce à son orientation plein sud, la détente est assurée sur la grande terrasse ou dans le jardin. Excellent PEB=A ! À saisir ! Plus de détails : homesweetgaume.be Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.

Caractéristiques du bien

  • Coup de coeur Il n'y a plus qu'à poser ses valises.
  • Le petit plus Son orientation plein sud.
  • Écologie Ses panneaux, sa citerne d'eau de pluie, son isolation PEB=A.
  • Cuisine Entièrement équipée
  • Mémo cuisine Avec frigo, taques vitrocéramiques, four, hotte, lave-vaisselle et nombreux rangements.
  • Nombre de salles de bain 1
  • Nombre de salles d'eau 1
  • Nombre de wc 2
  • Nombre de pièces logement 8
  • Terrasse Oui
  • Nombre d'étages 2
  • Garage Oui
  • Nombre de garages 1
  • Exposition Sud
  • Standing Excellent
  • Surface 221 m²
  • Superficie du terrain 596 m²
  • Revenu cadastral 839 €
  • Mode de chauffage Individuel
  • Source de chauffage Pompe à chaleur
  • Memo chauffage Pompe à chaleur pour chauffage et eau chaude sanitaire + climatisation réversible pour le séjour et les deux chambres à l'arrière. Chauffage au sol pour le rez par la PAC et radiateurs électriques pour l'étage.
  • Type vitrage triple
  • EPC spec 51 kWh/m²/an
  • Émission CO2 13 Kg CO2/m².an
  • Équipement(s) : Buanderie Une buanderie à l'étage. Cave à vin Une cave à vin ventilée et réglée en hygrométrie + système d'humidification. Chalet de jardin Un chalet de jardin récent. Châssis Triple vitrage en PVC de 2016 pour l'arrière et de 2013 sur l'avant. Citerne à eau Citerne d'eau de pluie de 5.000 litres qui alimente un robinet dans le garage et wc. Cuisine Entièrement équipée avec frigo, hotte, taques vitrocéramiques, four, lave-vaisselle et nombreux rangements. Électricité Conforme, certificat en nos bureaux. Garage Un garage pour une voiture avec porte sectionnelle électrique. Moustiquaire Moustiquaire pour la baie vitrée du séjour. Panneaux photovoltaïques Posés en 2020, production de 8.200Kw. Sanitaire Un wc indépendant au rez. Une salle de douche à l'étage avec douche italienne et lavabo + un wc indépendant. Terrasse Une grande terrasse de 56m². Toiture En ardoises artificielles et isolée avec 20cm de laine minérale. VMC VMC double flux. Précâblage HI-FI Deux prises ethernet dans le séjour + une dans deux chambres. Deux prises télévision dans le séjour, dans chaque chambre et au deuxième étage. Façade Façade isolante et refaite en 2020. Cave Vide ventilé. Carport Sur l'avant pour une voiture. Chauffage Chauffage et eau chaude sanitaire par une pompe à chaleur + climatisation réversible pour le séjour et les deux chambres à l'arrière. Chauffage au sol pour le rez par la PAC et radiateurs électriques pour l'étage.

Situation

Adresse du bien :
24 rue de la Foulie, 6720 Hachy