Vente - Maison La villa rose 9 Rue Floréal, 6791 Athus

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130m²

Maison située dans une belle rue rénovée à Athus vous séduira par ses beaux volumes. Elle est composée comme suit ; Au sous-sol : 4 caves. Au rez-de-chaussée : un hall, une cuisine, un salon/salle à manger et un wc. Au 1er étage vous trouverez un hall, 3 chambres et une salle de bain. Un grenier aménageable se trouve au 2e étage. Cette maison se complète par un jardin exposé ouest et un garage avec possibilité de mettre 2 voitures en enfilade. Elle est équipée de double vitrage PVC de 2002 avec volets partout, d'un chauffage central mazout et le rapport électrique est en demande. PEB en F (476 kWh/m².an), code unique : 20220801013530. La toiture a été refaite en 2010 et le sol du grenier est isolé. À voir sans tarder ! Plus de détails : homesweetgaume.be Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.

Caractéristiques du bien

  • Le petit plus Sa belle rue rénovée
  • Coup de coeur Ses beaux volumes et ses belles façades
  • Cuisine Néant
  • Mémo cuisine Évier et hotte
  • Nombre de salles de bain 1
  • Nombre de wc 1
  • Nombre de pièces logement 7
  • Nombre d'étages 3
  • Garage Oui
  • Nombre de garages 1
  • Exposition Ouest
  • Surface 130 m²
  • Superficie du terrain 270 m²
  • Revenu cadastral 974 €
  • Mode de chauffage Individuel
  • Source de chauffage Central mazout
  • Memo chauffage Central mazout, nouveau brûleur (2 ans), boiler de 2001 et cuve de 2000 L
  • Type vitrage double
  • EPC spec 476 kWh/m²/an
  • Émission CO2 118 Kg CO2/m²/an
  • Équipement(s) : Châssis Double vitrage PVC de 2002 avec des volets partout Sanitaire 1 wc au rez et une salle de bain à l'étage avec lavabo, baignoire et wc Toiture En ardoises, refaite en 2010 et en très bon état Électricité Certificat en demande Cuisine Hotte et évier Cave Trois caves avec accès au jardin. Chauffage Central mazout, brûleur récent (2 ans), boiler de 2001 et cuve de 2.000 litres. Garage Un garage pour deux voitures. Isolation Le sol du grenier est isolé.

Situation

Adresse du bien :
9 Rue Floréal, 6791 Athus