Le cosy

Rue Jean Laurent, 6750 MUSSON
2

80

1
190 000 €
Situé au cœur de Musson, cet appartement 2 chambres constitue une belle opportunité, tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. Actuellement loué 790 € hors charges par mois, il offre une rentabilité immédiate dans une petite copropriété de seulement quatre propriétaires, sans syndic. Développant une superficie habitable d'environ 80 m², situé au 1er étage d'un immeuble en pierre, cet appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un agréable séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres confortables, d'un dressing, d'une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC rénovée en 2020, ainsi que d'une chaufferie. Informations techniques : appartement traditionnel construit en pierre des années 1900, superficie habitable d'environ 80 m², 2 chambres, PEB C, installation électrique conforme, châssis en double vitrage PVC, poêle à pellets installé en 2022 et la toiture en ardoises naturelles a été refaite en 2014.

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Caractéristiques du bien

  • Nombre de salle de bains
1
  • Nombre de chambres
2
  • Superficie

80

  • Cuisine
Armoires et appareils
  • Revenu cadastral

586

  • Parking
Non
  • Cave
0
  • TConsommation
EPC spec 231kWh/m²/an
Émission CO2 24Kg CO2/m²/an

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