Le Tandem

Rue Marcel Niessen, 6750 MUSSON
2

125

1
350 000 €
Home Sweet Gaume a le plaisir de vous faire découvrir cette maison entièrement rénovée, située au cœur de Musson. Développée sur trois niveaux, la maison principale propose une superficie habitable d’environ 125 m², comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec espace salon et salle à manger, une cuisine neuve et équipée avec îlot central, un WC séparé et un hall d'entrée. À l'étage, le hall de nuit distribue deux belles chambres, ainsi qu’une salle de bains avec douche. Les combles offrent 40m² de potentiel exploitable. Le bien dispose également d’un appartement accolé, de +- 70m², à rénover entièrement, accessible via un hall indépendant, idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité indépendante. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin exposé sud avec terrasse, ainsi que d’un garage. La toiture est en ardoises artificielles, les châssis sont en double vitrage PVC de 2024, le chauffage central mazout est de 2022 et l'électricité est conforme. Un bien rare offrant de multiples possibilités d'aménagements. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications nécessaires.

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Caractéristiques du bien

  • Nombre de salle de bains
1
  • Nombre de chambres
2
  • Superficie

125

  • Cuisine
Armoires et appareils
  • Revenu cadastral

508

  • Parking
Non
  • Cave
0
  • TConsommation
EPC spec 234kWh/m²/an
Émission CO2 58Kg CO2/m²/an

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