Vente - Maison Le tandem 1 Rue des remparts, 6760 VIRTON

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130m²

Home Sweet Gaume vous présente ce lot de deux maisons situé proche de toutes commodités au centre-ville de Virton. Dans le 1er logement vous disposerez d'un séjour et d'une cuisine semi équipée au rez-de-chaussée. Au 1er étage, vous trouverez une chambre, une salle de douche et un débarras. Dans le second logement, le rez-de-chaussée vous offre une cuisine semi équipée, un wc et une chaufferie. Vous trouverez le séjour au 1er étage ainsi que 2 chambres et une salle de douche au 2ème. Une grande cave complète ce bien. Vous disposerez d'un système de chauffage central mazout avec une chaudière commune au 2 logements. Ce bien ne dispose pas d'extérieurs. Les châssis sont en double vitrage PVC et l'électricité conforme jusqu'en 2030. Rendement locatif immédiat, idéal pour un premier investissement ! À voir sans tarder. Plus de détails : homesweetgaume.be Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.

190 000 € Nous contacter Calculer votre crédit Besoin d'une assurance ?

Caractéristiques du bien

  • Coup de coeur Rentabilité immédiate
  • Le petit plus Au centre-ville, proche de toutes commodités
  • Cuisine Semi-Équipée
  • Mémo cuisine Avec four, hotte, micro-ondes et taques vitrocéramiques au logement 1. Avec four, hotte et taques au gaz au logement 2.
  • Nombre de salles de bain 2
  • Nombre de wc 1
  • Nombre de pièces logement 9
  • Nombre d'étages 2
  • Exposition Nord-ouest
  • Standing Bon
  • Surface 130 m²
  • Revenu cadastral 596 €
  • Mode de chauffage Collectif
  • Source de chauffage Central mazout
  • Memo chauffage Chaudière de 2003 commune pour les 2 logements
  • Type vitrage double
  • EPC spec 253 kWh/m²/an
  • Émission CO2 63 Kg CO2/m²/an
  • Équipement(s) : Cave Chauffage Central mazout. Chaudière de 2003 commune au 2 logements Châssis Double vitrage PVC de 2004 cuisine semi-équipée Avec four, hotte, micro-ondes et taques vitrocéramiques au logement 1. Avec four, hotte et taques au gaz au logement 2. Toiture En ardoises anciennes, révision à prévoir Sanitaire Logement 1 : salle de douche avec lavabo, wc et douche Logement 2 : Wc au rez et salle de douche à l'étage avec wc, lavabo et douche Électricité Conforme jusqu'en 2030, compteur unique pour les deux logements

Situation

Adresse du bien :
1 Rue des remparts, 6760 VIRTON