L’espadrille

Faubourg d'Arival, 6760 VIRTON
4

225

3
299 000 €
Une occasion à saisir... Home Sweet Gaume a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport avec 2 appartements situé à proximité du centre de Virton. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une surface commerciale de 70 m², idéal pour une boutique ou un bureau, bénéficiant d'une excellente visibilité. Le 1er étage vous offre un premier appartement lumineux comprenant deux chambres, ainsi que de deux salles de douche. Au 2ème étage, vous disposez d'un second appartement confortable avec deux chambres et une salle de douche, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Ce bien est équipé de châssis double vitrage PVC de 2015 à l'arrière, la toiture en ardoises artificielles a été renouvelée en 2009 et le chauffage central mazout est de 1999. L'électricité est conforme jusqu'en 2031. Prêts à investir dans cet immeuble au potentiel exceptionnel ? Appelez-nous ! Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications nécessaires.

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Caractéristiques du bien

  • Nombre de salle de bains
3
  • Nombre de chambres
4
  • Superficie

225

  • Cuisine
NC
  • Revenu cadastral

2412

  • Parking
Non
  • Cave
Non
  • TConsommation
EPC spec 376kWh/m²/an
Émission CO2 93Kg CO2/m²/an

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