CE BIEN EST SOUS OPTION : LES VISITES SONT SUSPENDUES ! Cette belle villa entièrement rénovée est située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Léger. D'une superficie de +/- 114 m², elle est composée d'un hall d'entrée, une belle cuisine neuve entièrement équipée, un lumineux séjour avec K7 et un petit bureau au rez. Au demi étage : un hall de nuit, 3 chambres et une salle de bain avec douche, baignoire et wc. Au sous-sol : un garage avec porte automatique et des caves (chaufferie, buanderie et espaces de rangement) complètent le bien. Celui-ci dispose également d'atouts extérieurs qui raviront les amateurs de nature : une véranda, une grande terrasse avec belle vue sur la campagne gaumaise et un agréable jardin arboré. Nous épinglons sa luminosité, sa rénovation soignée et son grand niveau de confort : superbe cuisine équipée neuve, peintures neuves, volets électriques, porte du garage télécommandée. En outre, le bien est équipé d'un chauffage central mazout, de châssis doubles vitrages PVC. Le grenier (non inclus dans la location) a été récemment isolé et la classe énergétique du bâtiments est de D (code unique PEB : 20221205011857). Le loyer incluant le gros entretien du jardin (taille annuelle des haies, arbres et arbustes) est de 1300€/mois. L'électricité, l'eau et le chauffage sont à charge du locataire. État des lieux par expert à frais partagés. La maison est libre de suite : contactez nous vite pour visiter cette pépite !